地震めかにずむ

免震とは、耐震と比較される構造設計の概念です。
耐震が、地震力を受けても破壊しないということであり、構造的に頑丈であること、偏心が小さいことを目指して安全を図ることであるのに対し、免震は、地震力を抑制することで、構造物の破壊を防止することを意味します。
耐震は、地震力を受けても壊れない（耐える）こと。
免震は地震力をなるべく受けない（免れる）こと。
と、言い換えてもいいと思います。

この他にも、制震という概念があり、これは、振動を吸収する装置を組み込むことで、構造物の破壊を防止することをさします。
近年の大型建築物では、免震・制震・耐震の全てを考慮して、技術を組み合わせることで安全性を高めています。

狭義の免震では、地盤や床との絶縁のみを行ないますが、建築物の場合には、基礎部分に免震工事を行なって、振動を吸収するための構造と組み合わせることが多くなっています。
地盤との絶縁には、鉛直方向に構造物を支持しながら、水平方向に変位可能なアイソレータを設置することで、地盤の動きに追随しないようにしています。
震動エネルギーの吸収は、ダンパー（ショックアブソーバー）などを用います。粘性流体を用いたオイルダンパー、金属の塑性変形を利用した鉛ダンパーや鋼材ダンパーを設置することで、震動を減衰させていきます。

免震技術の最大の目的は、大地震の際の人命や財産の保護です。
その他にも、建築物の用途によって、小規模な地震による震動も防止したい時があります。工場などにおいて、精密な製品の精製、小規模な揺れが機械の動作に影響をもたらすものがある、など、大地震の危険の殆どない地域であっても、工場に免震を行なうことで、製品の不良率を下げることがあります。
建築以外にも、機械や設備に免震性能が要求されることもあります。IT関連のデータを保存し管理するサーバマシンなども、その一つです。

既存建築物の免震化も進んで来ています。これを免震レトロフィットと言います。
歴史的価値を認められた建築物の多くは、免震技術などのない時代に建てられたものです。その保存のために、免震レトロフィット工事が行なわれています。躯体をジャッキアップして設置したり、場合によっては、基礎に手を加えるなどの措置をとっていくため、コストは多大なものになっていきます。

住宅の免震化は、工事が難しい割りに、効果が薄いとされてきましたが、近年では、住宅メーカーなどの企業や産学協同プロジェクト等で様々な免震装置や施工技術が開発されていっています。
既存住宅であっても、上部構造の耐震化に加えて、基礎部分への免震機構の追加という選択肢が登場してきています。